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Título : Estudio económico financiero del mercado inmobiliario, para la Mutualista Pichincha en la ciudad de Riobamba período 2011-2012
Autor : Acero Buñay, Marco Januario
Campoverde Chuquirima, Holger Oswaldo
Director(es): Betancourt Soto, Víctor Manuel
Tribunal (Tesis): Andrade Merino, Raúl Vicente
Palabras claves : CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS;ESTUDIO ECONÓMICO;FODA;MERCADO;ESTADOS FINANCIEROS;RIOBAMBA (CANTÓN)
Fecha de publicación : 2013
Editorial : Escuela Superior Politécnica de Chimborazo
Citación : Acero Buñay, Marco Januario; Campoverde Chuquirima, Holger Oswaldo. (2013). Estudio económico financiero del mercado inmobiliario, para la Mutualista Pichincha en la ciudad de Riobamba período 2011-2012. Escuela Superior Politécnica de Chimborazo. Riobamba.
Identificador : UDCTFADE;22T0182
Abstract : The present work of investigation entitled as: Financial Economic Study of the real estate market for the Mutualista Pichincha in Riobamba, “period 2011-2012”, has its primary purpose, to provide the necessary tools based on the finance economic study to increase its participation in the housing market by means of the satisfaction of the needs of its customers with quality products and services. An internal and external analysis of the Mutualista Pichincha was performed for determining its behavior, as well as the real estate market study in Riobamba to determine its growth level in order to present a series of solution strategies to promote the company development. In the economic aspect, main factors which directly influenced the behavior the real estate market were taken into account; the proposals are strategies which promote the development of enterprise, such as advertising, human resources and production to help the community motivation, the consumption of goods and the services offered by the firm. The basic financial statements analysis was performed in the Financial Balance, as well as the Balance Sheet and the Statement of Incomes to find the Mutualista financial behavior, the strategies presented are Charging and Recovering, Financial Managing Indicators which will serve to improve lines to credit and charging, will also help making the correct investment decisions and financing of the administration. It is recommended to carry out each one of the strategies presented and provide continuous monitoring of activities to achieve the investigation results.
Resumen : El presente trabajo de investigación tiene como título: Estudio Económico Financiero del mercado inmobiliario, para la Mutualista Pichincha en la Ciudad de Riobamba “período 2011-2012”, cuyo objetivo primordial es la de brindar las herramientas necesarias, sobre la base del estudio económico financiero; que permita incrementar su participación en el mercado inmobiliario, mediante la satisfacción de las necesidades de sus clientes con servicios y productos de calidad. Se realizó un análisis interno y externo de la Mutualista Pichincha, para determinar su comportamiento, así como también el estudio del mercado inmobiliario en la Ciudad de Riobamba para determinar el nivel de crecimiento del mismo, con el fin de plantear una serie de estrategias de solución que promuevan al desarrollo de la mutualista. En el aspecto Económico se ha tomado en cuenta los principales factores que influyen directamente en el comportamiento del mercado inmobiliario, las propuestas planteadas son estrategias que promoveran el desarrollo de la empresa, tales como la Publicidad, el Recurso Humano y la Producción, los mismos que ayudaran a incentivar a la colectividad el consumo de los bienes y servicios que oferta la Mutualista. En el aspecto Financiero se ha realizado el análisis de los Estados Financieros básicos, el Balance General y el Estado de Resultados, para conocer el comportamiento financiero de la Mutualista, las estrategias planteadas son de Cobranza y Recuperación, Manejo de Indicadores Financieros, los cuales servirán para mejorar las líneas de crédito y cobranza; también ayudaran a la correcta toma de decisiones de inversión y financiamiento por parte de la administración. Se recomienda llevar a cabo cada una de las extrategias planteadas, y dar el seguimiento continuo de las actividades a realizarse para lograr los resultados deseados en la presente investigación.
URI : http://dspace.espoch.edu.ec/handle/123456789/7083
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